Datenstand: 15.10.2026Keine Kaufempfehlung.
Public Storage
PSA
KGV: 31.3x
$289.93
▲ 36.7% in 10J
Teuer vs. Ø KGV
Liegt 13% über dem fairen Kurs zum eigenen KGV-Schnitt — unabhängig vom DCF darunter.
Fairer Wert (Gewinn) $255.88
KursFairer Wert (Gewinn)28.4×Ø Gewinnwachstum 14.0%
Was sind die Cashflows von Public Storage wert?
Berechnet den Aktienwert direkt aus erwarteten Zahlungsströmen, Wachstum und Zinssatz – unabhängig davon, was die Aktie historisch gekostet hat.
342,64 $
DCF-Wert heute
Fair+
leichte Unterbewertung laut DCF
Leicht günstiger als der DCF-Wert.
Kurs 289,93 $ — der DCF sieht 18% Luft nach oben.
Kurs 289,93 $ · Fair Value Ende 426,94 $ · Erw. Rendite p.a. +8.0% · Einstieg für Zielrendite 212,27 $ · Levered FCF
5-Jahres-Projektion
Fair Value (Modell)Kurs heute
Fair Value
$342.64
Kurs
$289.93
Fair Value Ende
$426.94
Anpassen2.7% · 8.1% · 5J
Beta: 0.96Erw. Rendite p.a.: +8.0%Einstieg für Zielrendite: $212.27
Welches Wachstum ist im Kurs schon eingepreist?
Keine Über- oder Unterbewertung, sondern die FCF-Wachstumsrate, die 10 Jahre lang nötig wäre, um den heutigen Kurs zu rechtfertigen.
3,5%
eingepreistes FCF-Wachstum p.a.
Günstig
vom Markt impliziert — unter historischem Niveau
Der Kurs verlangt wenig Wachstum.
Was muss Public Storage liefern?
Aktueller KursFair Value über KursFair Value unter Kurs
Aktueller Kurs
290 $
PSA
FCF / Aktie (TTM)
18 $
Free Cashflow
Berechneter Fair Value
290 $
+0% vs. Fair Value
Anpassen10,0% · 3,0% · 16×
Je höher, desto mehr Wachstum wird gefordert. Bei steigenden Zinsen sinkt der Fair Value automatisch.
Was das Unternehmen nach Jahr 10 noch wächst – macht überraschend viel aus.
Zu welchem P/FCF wird das Unternehmen in 10 Jahren bewertet? Das ist ehrlich gesagt die unsicherste Annahme.