Datenstand: 14.10.2026Keine Kaufempfehlung.
VICI Properties Inc.
VICI
KGV: 8.7x
$23.03
▲ 24.2% in 10J
Günstig vs. Ø KGV
Aktuell kostet VICI $23.03. Das liegt 72% unter dem fairen Kurs zum Ø KGV. Die Aktie ist günstiger als ihr langjähriger Schnitt — unabhängig vom DCF.
Fairer Wert (Gewinn) $81.95
KursFairer Wert (Gewinn)31.4×Ø Gewinnwachstum 254.8%
Was sind die Cashflows von VICI Properties Inc. wert?
Berechnet den Aktienwert direkt aus erwarteten Zahlungsströmen, Wachstum und Zinssatz – unabhängig davon, was die Aktie historisch gekostet hat.
71,00 $
DCF-Wert heute
Günstig
Sicherheitsmarge laut DCF-Modell
Günstiger als der DCF-Wert.
Kurs 23,03 $ — der DCF sieht 208% Luft nach oben.
Kurs 23,03 $ · Fair Value Ende 89,89 $ · Erw. Rendite p.a. +31.3% · Einstieg für Zielrendite 44,69 $ · Levered FCF
5-Jahres-Projektion
Fair Value (Modell)Kurs heute
Fair Value
$71.00
Kurs
$23.03
Fair Value Ende
$89.89
Anpassen4.1% · 6.8% · 5J
Beta: 0.68Erw. Rendite p.a.: +31.3%Einstieg für Zielrendite: $44.69
Welches Wachstum ist im Kurs schon eingepreist?
Keine Über- oder Unterbewertung, sondern die FCF-Wachstumsrate, die 10 Jahre lang nötig wäre, um den heutigen Kurs zu rechtfertigen.
-3,1%
eingepreistes FCF-Wachstum p.a.
Günstig
vom Markt impliziert — unter historischem Niveau
Der Kurs verlangt wenig Wachstum.
Was muss VICI Properties Inc. liefern?
Aktueller KursFair Value über KursFair Value unter Kurs
Aktueller Kurs
23 $
VICI
FCF / Aktie (TTM)
2 $
Free Cashflow
Berechneter Fair Value
23 $
+0% vs. Fair Value
Anpassen10,0% · 3,0% · 15×
Je höher, desto mehr Wachstum wird gefordert. Bei steigenden Zinsen sinkt der Fair Value automatisch.
Was das Unternehmen nach Jahr 10 noch wächst – macht überraschend viel aus.
Zu welchem P/FCF wird das Unternehmen in 10 Jahren bewertet? Das ist ehrlich gesagt die unsicherste Annahme.