Datenstand: 13.10.2026Keine Kaufempfehlung.
Mid-America Apartment Communities, Inc.
MAA
KGV: 30.7x
$116.53
▲ 35.5% in 10J
Günstig vs. Ø KGV
Aktuell kostet MAA $116.53. Das liegt 23% unter dem fairen Kurs zum Ø KGV. Die Aktie ist günstiger als ihr langjähriger Schnitt — unabhängig vom DCF.
Fairer Wert (Gewinn) $151.96
KursFairer Wert (Gewinn)40.2×Ø Gewinnwachstum 6.0%
Was sind die Cashflows von Mid-America Apartment Communities, Inc. wert?
Berechnet den Aktienwert direkt aus erwarteten Zahlungsströmen, Wachstum und Zinssatz – unabhängig davon, was die Aktie historisch gekostet hat.
110,72 $
DCF-Wert heute
Fair
Kurs nahe am DCF-Fair-Value
Nah am DCF-Wert.
Kurs 116,53 $ liegt nahe am DCF-Wert.
Kurs 116,53 $ · Fair Value Ende 142,25 $ · Erw. Rendite p.a. +4.1% · Einstieg für Zielrendite 70,72 $ · Levered FCF
5-Jahres-Projektion
Fair Value (Modell)Kurs heute
Fair Value
$110.72
Kurs
$116.53
Fair Value Ende
$142.25
Anpassen0.1% · 7.4% · 5J
Beta: 0.73Erw. Rendite p.a.: +4.1%Einstieg für Zielrendite: $70.72
Welches Wachstum ist im Kurs schon eingepreist?
Keine Über- oder Unterbewertung, sondern die FCF-Wachstumsrate, die 10 Jahre lang nötig wäre, um den heutigen Kurs zu rechtfertigen.
5,5%
eingepreistes FCF-Wachstum p.a.
Fair+
erreichbar, aber bereits eingepreist
Das Wachstum ist erreichbar, aber schon eingepreist.
Kein großes Sicherheitspolster.
Was muss Mid-America Apartment Communities, Inc. liefern?
Aktueller KursFair Value über KursFair Value unter Kurs
Aktueller Kurs
117 $
MAA
FCF / Aktie (TTM)
5 $
Free Cashflow
Berechneter Fair Value
117 $
+0% vs. Fair Value
Anpassen10,0% · 3,0% · 24×
Je höher, desto mehr Wachstum wird gefordert. Bei steigenden Zinsen sinkt der Fair Value automatisch.
Was das Unternehmen nach Jahr 10 noch wächst – macht überraschend viel aus.
Zu welchem P/FCF wird das Unternehmen in 10 Jahren bewertet? Das ist ehrlich gesagt die unsicherste Annahme.