Datenstand: 14.10.2026Keine Kaufempfehlung.
Essex Property Trust, Inc.
ESS
KGV: 25.9x
$269.60
▲ 27.0% in 10J
Günstig vs. Ø KGV
Aktuell kostet ESS $269.60. Das liegt 27% unter dem fairen Kurs zum Ø KGV. Die Aktie ist günstiger als ihr langjähriger Schnitt — unabhängig vom DCF.
Fairer Wert (Gewinn) $371.64
KursFairer Wert (Gewinn)35.7×Ø Gewinnwachstum 16.1%
Was sind die Cashflows von Essex Property Trust, Inc. wert?
Berechnet den Aktienwert direkt aus erwarteten Zahlungsströmen, Wachstum und Zinssatz – unabhängig davon, was die Aktie historisch gekostet hat.
368,94 $
DCF-Wert heute
Günstig
Sicherheitsmarge laut DCF-Modell
Günstiger als der DCF-Wert.
Kurs 269,60 $ — der DCF sieht 37% Luft nach oben.
Kurs 269,60 $ · Fair Value Ende 474,03 $ · Erw. Rendite p.a. +11.9% · Einstieg für Zielrendite 235,68 $ · Levered FCF
5-Jahres-Projektion
Fair Value (Modell)Kurs heute
Fair Value
$368.94
Kurs
$269.60
Fair Value Ende
$474.03
Anpassen5.4% · 7.4% · 5J
Beta: 0.71Erw. Rendite p.a.: +11.9%Einstieg für Zielrendite: $235.68
Welches Wachstum ist im Kurs schon eingepreist?
Keine Über- oder Unterbewertung, sondern die FCF-Wachstumsrate, die 10 Jahre lang nötig wäre, um den heutigen Kurs zu rechtfertigen.
3,6%
eingepreistes FCF-Wachstum p.a.
Günstig
vom Markt impliziert — unter historischem Niveau
Der Kurs verlangt wenig Wachstum.
Was muss Essex Property Trust, Inc. liefern?
Aktueller KursFair Value über KursFair Value unter Kurs
Aktueller Kurs
270 $
ESS
FCF / Aktie (TTM)
16 $
Free Cashflow
Berechneter Fair Value
270 $
+0% vs. Fair Value
Anpassen10,0% · 3,0% · 17×
Je höher, desto mehr Wachstum wird gefordert. Bei steigenden Zinsen sinkt der Fair Value automatisch.
Was das Unternehmen nach Jahr 10 noch wächst – macht überraschend viel aus.
Zu welchem P/FCF wird das Unternehmen in 10 Jahren bewertet? Das ist ehrlich gesagt die unsicherste Annahme.